Перейти к публикации
    Форум Жилого Квартала 9-18

max

Очно-заочное собрание собственников по А корпусам 8 августа 2016

Рекомендованные сообщения

max

Информация от УК Квартал:

Цитата

Приглашаем Вас принять участие в Общем собрании собственников помещений, проводимом очно-заочным способом в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФ.

Приглашаем Вас принять участие в Общем собрании собственников в форме очного голосования.

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится «08» августа 2016 г. в 12-00, по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Летная, сооружение 21/5 (подземная автостоянка).

Голосование на очном обсуждении вопросов повестки дня и принятие решений по вопросам, поставленным на голосование, будет проводиться путем передачи в счетную комиссию письменных решений собственников по указанным в повестке дня вопросам.

Если при проведении общего собрания в очной форме не имеет место кворум, в соответствии с ч. 6 ст. 146 и ст. 47 Жилищного кодекса РФ и согласно Федерального закона от 29 июня 2015г. №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ», собственники помещений, не принявшие участие в очном голосовании, переходят на голосование в заочной форме.

Заочная форма голосования будет проводится в период с 09.08.2016 г. по 27.08.2016 г.

Принятые Вами решения по вопросам повестки дня просим передать в офис ООО «УК КВАРТАЛ» (менеджеру по работе с жителями) или путем вбрасывания в урну для сбора голосов (установлена на цокольном этаже в офисе ООО «УК КВАРТАЛ») до 15.00 «27» августа 2016 года.

 Повестка дня:

1.     Утверждение формы голосования, секретаря и председателя собрания;

2.     Утверждение состава счётной комиссии и порядка уведомления о принятом решении;

3.     О выборе способа управления в многоквартирном доме по адресу: МО, г. Мытищи, ул. Летная, д.21/2 и д.21/3;

- управляющая компания ООО «УК КВАРТАЛ» (ИНН 5024132693, ОГРН 1125024008174);

4.     Утверждение основных условий договора управления ООО «УК КВАРТАЛ»;

5.     Об ограничении въезда во внутридворовую территорию многоквартирного дома;

6.     Об оказании дополнительных услуг: консьерж, охрана, домофон. Утверждение стоимости услуг;

7.     О предоставлении доступа операторов с целью обеспечения организации и оказания жителям услуг связи;

8.     Об установке домофонных панелей на гостевых калитках;

9.     Об избрании Совета многоквартирного дома и его председателя (количественный и персональный состав);

10.    Об определении места хранения документов общего собрания и порядка ознакомления с ними.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Millica

и как обычно в будний день... По мнению УК жильцы дома не работают?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Dhar
Цитата

5. Об ограничении въезда во внутридворовую территорию многоквартирного дома;

А это что за "пасхалка"?

Изменено пользователем Dhar

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Квартальный
1 час назад, Millica сказал:

и как обычно в будний день... По мнению УК жильцы дома не работают?

Это чтобы, вы не пришли на собрание и проголосовали.

Потом сделают заочное голосование, где все, всем довольны на 146%.

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
mkostik
2 часа назад, Millica сказал:

и как обычно в будний день... По мнению УК жильцы дома не работают?

УК решает свои задачи и для решения этих задач кворум на очной части собрания категорически не нужен. Потом будут или уговору подписать "правильные" бюллетени или подделка подписей собственников.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наталья Давыдова

  Выбирая укквартал, договор которой не содержит ограничений по расходу од коммунальных, помните, что "инициаторам" такого марионеточного собрания обычно обещают снизить оплату за услуги вплоть до "бесплатно".

И помните, что ваши дети будут ездить на лифтах, акты по обслуживанию которых субподрядчикам будет подписывать "менеджер" укквартала, а не инженер, компетентный в снипах и ГОСТах обслуживания такого оборудования.

Изменено пользователем Наталья Давыдова

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Platon
58 минут назад, Наталья Давыдова сказал:

  Выбирая укквартал, договор которой не содержит ограничений по расходу од коммунальных, помните, что "инициаторам" такого марионеточного собрания обычно обещают снизить оплату за услуги вплоть до "бесплатно".

И помните, что ваши дети будут ездить на лифтах, акты по обслуживанию которых субподрядчикам будет подписывать "менеджер" укквартала, а не инженер, компетентный в снипах и ГОСТах обслуживания такого оборудования.

Ну это в солидных компаниях наверно, у нас же "спасибо" в лучшем случае.

Вот смотрю управляшку по алым парусам

 

Цитата

 

ООО «ДС Эксплуатация» осуществляет профессиональное техническое обслуживание, профилактический и текущий ремонт уникального инженерного оборудования. Специалистами ООО «ДС Эксплуатация» обслуживаются:

  • специальные системы видеонаблюдения, контроля доступа;
  • скоростные и панорамные лифты (KOHE, OTIS, ОСП, SIGMA);

 

То есть компетентный инженер не спас от беды. Более того, подписывал работы, которые по сути не производились.

http://www.nashiparusa.ru/forum/threads/Неудачная-попытка-ООО-ДС-Эксплуатация-переложить-ответственность-на-ООО-Инженерный-центр-НЕТЭЭЛ.2460/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наталья Давыдова
33 минуты назад, Platon сказал:

Ну это в солидных компаниях наверно, у нас же "спасибо" в лучшем случае.

Вот смотрю управляшку по алым парусам

 

То есть компетентный инженер не спас от беды. Более того, подписывал работы, которые по сути не производились.

http://www.nashiparusa.ru/forum/threads/Неудачная-попытка-ООО-ДС-Эксплуатация-переложить-ответственность-на-ООО-Инженерный-центр-НЕТЭЭЛ.2460/

То есть вы предлагаете рискнуть и довериться менеджерам? 

Ноев ковчег был сделан непрофессионалом,  но у него не было другого выхода.

А тут о чем речь вообще? О персональном умении ежемесячно "договариваться" с уккварталом о перерасчете каждой своей платежки? Где у укквартала best practice в их деятельности? Может в том, чтобы слово пропуск упомянуть 25 раз в одном из разделов договора? Почту России на территорию не пускают, начальника жкх муниципалитета Мытищи на территорию не пускают...что уж говорить о нас, собственниках?! нам предписано просить по каждой нужде - дверь, тетенька, откройте, пропуск напишите, разрешение дайте, на мой ипу позвольте одним глазком...дальше что? ахтунг-ахтунг? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наталья Давыдова
10 часов назад, Platon сказал:

Ну это в солидных компаниях наверно, у нас же "спасибо" в лучшем случае.

Тем самым вы признаете, что вас использовали на марионеточном собрании "за спасибо", я сожалею о случившемся. Сегодня наконец-то пришел ответ ГЖИ МО, что то собрание признано проведенным с нарушениями (ответ прицепила), то есть нелегитимным. Так что никакие стоимости и тарифы не утверждены заочным голосованием и никто не выбрал укквартал в качестве "способа управления", деньги можно вернуть.

Уважаемые соседи из домов А1 и А2, в повестке вашего предстоящего собрания опять видна "рука" укквартала - те же кривые вопросы, опять не "инициаторы" приглашают на собрание, а укквартал, подписей которого не будет в протоколах. Опять, упоминая о том, что будет "очное обсуждение" вопросов повестки, укквартал не говорит о том, что обсуждаться будут формулировки вопросов и перечни/формулировки ответов к ним, после чего бланки голосования с измененными вопросами и ответами должны быть приложены к согласованному протоколу очной части и только после этого представлены к письменному голосованию.

Соседи из домов А1 и А2, чтобы не повторять ошибок домов Б1 и Б2 и чтобы пройти следующий отопительный сезон по приборам, а не по "нормативам и ошибкам распечатки", не давайте себя использовать, спросите и мы расскажем о своем опыте.

ГЖИ_ответ_08ТГ-45314_от_20072016.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Catarinka

Maxxx  а откуда у вас информация о собрании?  И как об этом собрании узнают те кто не на форуме?? Или им не надо об этом знать!!!

Время проведения собрания кто утвердил??  8 августа ( понедельник) в 12 час.??  Поже это собрание для сотрудиков УК если посмотреть на время (12 часов дня) им как раз удобно они ведь на работе как-раз в это время!!

Я не работаю в УК к сожалению(печально) и  в безработные  олигархи пока не попала как все оставшиеся кто не попал в 1-у  группу собственников (сотрудники УК-собственники квартир)   ЛЮДИ ЕСТЬ ТАКИЕ КАК Я???  Работающие, чтоб  оплатить квартиру и  дать  зарплату сотрудникамУК из своих кровно заработанных.

Р.с.  если мы платим, то и мы  должны решать!!! ЛОГИЧНЕЕ ВСЕГО ВРЕМЯ СБОРА ВЕЧЕРНЕЕ  или как минимум  ближе к вечеру,  чтоб можно было с   работы по раньше уйти .. или еслиб с утра например с 8,9,10 часов собраться, а потом на работу поехать..А 12 ЧАСОВ НУ НИ В КАКИЕ РАМКИ !  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
lada-c
Только что, Catarinka сказал:

 И как об этом собрании узнают те кто не на форуме?

Мне на электронку письмо пришло. Адрес электронки был у менеджера по продажам. Я так понимаю- в совете дома работники региона и ук квартал? Лично меня не устраивает не только дата и время, но и место проведения. Если у меня нет доступа в подземную стоянку- как я туда попаду?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
mkostik

Повторюсь в этой теме. На данном этапе задача УК сделать так, чтобы кворума на очной части собрания не было. Тогда переходят к заочной части, в которой или "уговаривают" собственников заполнить бюллетени с нужными УК ответами или просто подделывают документы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
lada-c
Только что, mkostik сказал:

На данном этапе задача УК сделать так, чтобы кворума на очной части собрания не было.

Ну этого они точно добьются, и дата и время многим не удобны. Что делать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Catarinka

Может можно поставить на голосование время собрания здесь же на форуме?? Кто может (умеет)?

Моя электронная почта есть у УК но о собрании сообщения нет!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наталья Давыдова
1 час назад, lada-c сказал:

Ну этого они точно добьются, и дата и время многим не удобны. Что делать?

1) Найти "инициаторов ОСС", которых укквартал использует в качестве марионеток, поговорить, так сказать, с "первоисточником" этой инициативы, особенно того, кого они проталкивают на "председателя счетной комиссии";

2) Спросить у "инициаторов", чья идея о времени проведения, почему не обсуждалась на форуме;

3) Попытаться добиться изменения времени проведения очной части ОСС;

4) Подготовить своих представителей - нужна доверенность на право голосовать на ОСС, избирать и быть избранным;

5) Пригласить на собрание в качестве наблюдателей соседей из дома Б1 и Б2, которые уже проходили такое же шоу и аннулировали результаты;

5)...может я что забыла, помогайте, соседи...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
mkostik
2 часа назад, Catarinka сказал:

Может можно поставить на голосование время собрания здесь же на форуме?? Кто может (умеет)?

Моя электронная почта есть у УК но о собрании сообщения нет!

Место и время проведения ОСС определяет инициатор данного собрания и после того, как это собрание объявлено, то ни место, ни время, ни дату, ни повестку менять нельзя. Можно только объявить параллельное ОСС в удобно время, в удобном месте и с актуальными, для жизни ЖК вопросами.

Вот соседи из Ньютона смогли это сделать, несмотря на активное сопротивление УК. Они молодцы...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Алексис

Надо всем написать письмо, об изменении время собрания, например 09.07.2016г. в субботу, в 18.00 на территории корпуса А возле детской площадки, кто за? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наталья Давыдова
1 минуту назад, Алексис сказал:

Надо всем написать письмо, об изменении время собрания, например 09.07.2016г. в субботу, в 18.00 на территории корпуса А возле детской площадки, кто за? 

ищите инициаторов и спрашивайте с них/договаривайтесь с ними, уведомление должно быть у вас на руках за 10 дней до проведения собрания, в нем должны быть указаны инициаторы и их контакты

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
lada-c
Только что, Алексис сказал:

Надо всем написать письмо, об изменении время собрания, например 09.07.2016г. в субботу, в 18.00 на территории корпуса А возле детской площадки, кто за? 

Как всем написать письмо? И лучше исправить дату на август.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Алексис
Только что, Наталья Давыдова сказал:

ищите инициаторов и спрашивайте с них/договаривайтесь с ними, уведомление должно быть у вас на руках за 10 дней до проведения собрания, в нем должны быть указаны инициаторы и их контакты

Наталья, инициатор наша УК квартал, но я так полагаю, что они не будут менять ничего, и по времени мы не сможем изменить, единственное решение, официальное письмо собственника об изменении времени с отметкой об получении сотрудниками УК. Но и это проблема я смотрю, с учетом Б корпусов. Но хотя бы можно будет опротестовать их собрание в будущем. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...