Перейти к публикации
    Форум Жилого Квартала 9-18
ivan_vlad

ТСЖ. Необходимость создания и управление жильем.

ТСЖ  

188 пользователей проголосовало

  1. 1. Создание некоммерческой организации, товарищества собственников жилья (ТСЖ)

    • Нет необходимости в ТСЖ.
      46
    • Воздерживаюсь. Я не знаю что такое ТСЖ и зачем оно нужно.
      17
    • Нам необходимо создать ТСЖ на отдельный дом.
      25
    • Нам необходимо создать ТСЖ на весь комплекс.
      100


Рекомендованные сообщения

Leila

Есть примеры ТСЖ в Мытищах. Была у подруги на Колпакова 37. Очень красивый дом, так придомовая территория ухожена -просто прелесть. Съездите посмотрите и поймете, что ТСЖ - это хорошо. Но председатель должен быть освобожден.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Бelka
35 минут назад, Leila сказал:

Есть примеры ТСЖ в Мытищах. Была у подруги на Колпакова 37. Очень красивый дом, так придомовая территория ухожена -просто прелесть. Съездите посмотрите и поймете, что ТСЖ - это хорошо. Но председатель должен быть освобожден.

К сожалению,  если бы все было так  фиерично с ТСЖ, то уже бы не было ни  одной УК в стране. И опять ваши знания поверхностны, отличный совет съездить и посмотреть. Чтобы понять надо документы смотреть)) и иметь знания в этой области. У нас тоже красивые дома)...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Leila
1 час назад, Бelka сказал:

К сожалению,  если бы все было так  фиерично с ТСЖ, то уже бы не было ни  одной УК в стране. И опять ваши знания поверхностны, отличный совет съездить и посмотреть. Чтобы понять надо документы смотреть)) и иметь знания в этой области. У нас тоже красивые дома)...

ну вообще то фЕерично, от слова феерия. Я понимаю, что УК Квартал не хочется отпускать наши красивы дома, но просто проедьте и посмотрите какая ухоженная там территория. Заодно и документы посмотрите

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Бelka
51 минуту назад, Leila сказал:

ну вообще то фЕерично, от слова феерия. Я понимаю, что УК Квартал не хочется отпускать наши красивы дома, но просто проедьте и посмотрите какая ухоженная там территория. Заодно и документы посмотрите

Моё время дорого стоит, чтобы кататься), ну а по сути,  ухоженная территория это заслуга жильцов, как они к этому относятся, если люди не убирают за животными и за собой в том числе, то ни какая УК или ТСЖ не поможет. Вопрос не в том, что хорошо или плохо... это большой труд в организации всех процессов управления. На данном этапе нет заселенности и 50 %... поэтому разговор пустой. Есть положительные примеры... и есть отрицательные... и нет единого мнения, в том же доме Вашей подруги найдутся и недовольные жильцы. Так что волшебства не будет))) ( так пойдёт?)

51 минуту назад, Leila сказал:

 проедьте 

Вообще-то))) Слова «проедьте» нет в русском языке...

тоже отличница, сразу видно:D

И вообще-то. .. дефис потеряло... Маша растеряша;)...

Изменено пользователем Бelka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Квартальный
2 часа назад, Бelka сказал:

К сожалению,  если бы все было так  фиерично с ТСЖ, то уже бы не было ни  одной УК в стране.

А то, что УК и коррумпированные к ним чиновники просто так не отдают свою кормушку, вам в голову не приходило?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Бelka
Только что, Chaos сказал:

А то, что УК и коррумпированные к ним чиновники просто так не отдают свою кормушку, вам в голову не приходило? 

И это имеет место быть..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Квартальный

В 90% случаях, в оставшихся 10% люди живут аварийном жилье и им пофиг.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Бelka
1 минуту назад, Chaos сказал:

В 90% случаях, в оставшихся 10% люди живут аварийном жилье и им пофиг.

Ну а зачем надеятся на кого-то? Может надо стремиться обеспечить себе условия для нормальной жизни?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Квартальный

Я чувствую в ваших словах нотки поддержки создания ТСЖ.

Вы мне начинаете нравиться.:x

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Бelka
2 минуты назад, Chaos сказал:

Вы мне начинаете нравиться.:x

Ну ...дождаласьxD... 

4 минуты назад, Chaos сказал:

Я чувствую в ваших словах нотки поддержки создания ТСЖ.

Рано... еще не время... на данном этапе, это не в наших интересах...

У нас нет "крепкого костяка" для постройки системы управления МКД.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Catarinka
В 22.07.2016 в 20:36, Leila сказал:

Есть примеры ТСЖ в Мытищах. Была у подруги на Колпакова 37. Очень красивый дом, так придомовая территория ухожена -просто прелесть. Съездите посмотрите и поймете, что ТСЖ - это хорошо. Но председатель должен быть освобожден.

А что значит, "председатель должен быть освобожден"???

У нас с этим домом территория объединяется... две детские площадки рядом.  площадка огороженная баскетбольная-зимой каток заливают, кругом цветы.. и у каждого дома похоже соревнование..у кого лучше на территории.. (наш дом 3-е место занимал в Мытищах несколько лет по территории) все дома рядом стараются по территориям видно.. правда в этом году подростки из других домов(из далека, там говорят у себя все переломали) ломают наши детские площадки. .    не знала, что у них ТСЖ тоже.  Колпакова39 было знаюТСЖ- у них, они рядом тоже за территорией следят отлично и зимой чистят снег..малой техникой и терминал у дома для оплаты кварплаты без процентов для жильцов их дома. (общалась  с их председателем по  своей оплате через их терминал..нас одна бугалтерия обслуживает)

В 22.07.2016 в 23:01, Бelka сказал:

Моё время дорого стоит, чтобы кататься), ну а по сути,  ухоженная территория это заслуга жильцов, как они к этому относятся, если люди не убирают за животными и за собой в том числе, то ни какая УК или ТСЖ не поможет. Вопрос не в том, что хорошо или плохо... это большой труд в организации всех процессов управления. На данном этапе нет заселенности и 50 %... поэтому разговор пустой. Есть положительные примеры... и есть отрицательные... и нет единого мнения, в том же доме Вашей подруги найдутся и недовольные жильцы. Так что волшебства не будет))) ( так пойдёт?)

Вообще-то))) Слова «проедьте» нет в русском языке...

тоже отличница, сразу видно:D

И вообще-то. .. дефис потеряло... Маша растеряша;)...

Нашей заслуги (жильцов) нет никакой!!! Я ничего не копаю и не сажаю!! А когда зимой была сильная оттепель и я парковалась у дома..и увидев Нашего председателя..говорю ему: а что не все убрали..снег..проблемно припарковаться...а он мне: я  вот трактор заказал, а он по дороге сломался не доехал до нас..Я ему: сейчас все с работы приедут, а тут такое...надо как-то решать! Смотрю потом в в окно-трактор все разгребает!Или новый приехал трактор, но все убрали!  Председатель всегда доступен по телефону, а есть еще комендант по дому..можно позвонить и ему.. Зимой у нас елка  для детей на нашей площадке..все соседние дворы приходят, музыка, Дед мороз, снегурочка...конкурсы, песни, лотереи  (в прошлом году я стол стеклянный выйграла-стоит теперь на кухне, когда пошла в магазин за своим подарком думала всю дорогу -розыгрыш, а это была рекламная акция нового магазина в нашем районе..кто-то скидку на покупку выиграл и т.д.) и это наш председатель устраивает, договаривается..

И не совсем понятно почему ВЫ людей за правописание прописочиваете!!??  сенсорная  клавиатура. ..и т.д. опечатки.. это форум по русскому языку...

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Catarinka

На машине проехаться можно, тут близко.. 5 мин и пешком 30 мин гуляя.. неспеша

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Бelka
1 час назад, Catarinka сказал:

А что значит, "председатель должен быть освобожден"???

У нас с этим домом территория объединяется... две детские площадки рядом.  площадка огороженная баскетбольная-зимой каток заливают, кругом цветы.. и у каждого дома похоже соревнование..у кого лучше на территории.. (наш дом 3-е место занимал в Мытищах несколько лет по территории) все дома рядом стараются по территориям видно.. правда в этом году подростки из других домов(из далека, там говорят у себя все переломали) ломают наши детские площадки. .    не знала, что у них ТСЖ тоже.  Колпакова39 было знаюТСЖ- у них, они рядом тоже за территорией следят отлично и зимой чистят снег..малой техникой и терминал у дома для оплаты кварплаты без процентов для жильцов их дома. (общалась  с их председателем по  своей оплате через их терминал..нас одна бугалтерия обслуживает)

Нашей заслуги (жильцов) нет никакой!!! Я ничего не копаю и не сажаю!! А когда зимой была сильная оттепель и я парковалась у дома..и увидев Нашего председателя..говорю ему: а что не все убрали..снег..проблемно припарковаться...а он мне: я  вот трактор заказал, а он по дороге сломался не доехал до нас..Я ему: сейчас все с работы приедут, а тут такое...надо как-то решать! Смотрю потом в в окно-трактор все разгребает!Или новый приехал трактор, но все убрали!  Председатель всегда доступен по телефону, а есть еще комендант по дому..можно позвонить и ему.. Зимой у нас елка  для детей на нашей площадке..все соседние дворы приходят, музыка, Дед мороз, снегурочка...конкурсы, песни, лотереи  (в прошлом году я стол стеклянный выйграла-стоит теперь на кухне, когда пошла в магазин за своим подарком думала всю дорогу -розыгрыш, а это была рекламная акция нового магазина в нашем районе..кто-то скидку на покупку выиграл и т.д.) и это наш председатель устраивает, договаривается..

И не совсем понятно почему ВЫ людей за правописание прописочиваете!!??  сенсорная  клавиатура. ..и т.д. опечатки.. это форум по русскому языку...

 

Ни кто не спорит,  здорово!

 

В 22.07.2016 в 23:39, Leila сказал:

ну вообще то фЕерично, от слова феерия. 

Без комментариев, смотрите выше моего поста, а ВЫ не только в мои вчитывайтесь. 

Иногда не стоит лезть туда, куда не стоит лезть, если более предметный разговор вас не затрагивает.  Теперь понятно? 

 

1 час назад, Catarinka сказал:

 

И не совсем понятно почему ВЫ 

 

 

Изменено пользователем Бelka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Catarinka

Совершенно не смотрю на правописание!! Главное суть!  Такие вещи с УК абсурдные творяться!! Лично я не перестаю удивляться, как в дурдом попала!!!  Кому расказываю..глаза округляют!  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Бelka
Только что, Catarinka сказал:

Совершенно не смотрю на правописание!! Главное суть!  Такие вещи с УК абсурдные творяться!! Лично я не перестаю удивляться, как в дурдом попала!!!  Кому расказываю..глаза округляют!  

И я тоже... полностью согласна.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Oleg

Полностью поддерживаю всех кто за создание единого ТСЖ на весь комплекс. Основная разница между УК и ТСЖ это цели создания организаций. УК это коммерческая организация и основная цель её получение прибыли, а ТСЖ это некоммерческая организация. Её цель не зарабатывать деньги, а обеспечить дому качественное управление с регулярными ремонтами, хорошим содержанием общего имущества. Соответственно в ТСЖ все деньги собранные на содержание и ремонт от собственников тратятся на содержание общего имущества с ежемесячными отчетами, а не на премии работников и собственников УК от сэкономленных средств. 

  • Upvote 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
384020

Для большинства жильца -- те же яйца.  Будем кормить еще и председателя, который, получив доступ к каким-то ресурсам, непременно этим воспользуется. Другой мотивации не вижу ;)  

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Квартальный

С председателя можно и спросить в тёмном, холодном углу подъезда, если не будет света и тепла, а с УК взятки гладки.=)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Наталья2015

ТСЖ - это хоть какой-то шанс потратить деньги на дом, по прямому назначение. Конечно, откаты, наверно  будут, ну надеюсь, что жадность будет контролироваться собственниками. Сейчас же собирается примерно в месяц 1000*2500=2 500 000, 3 000 000 и куда они ушли? Я за ТСЖ, потому, что УК мы контролировать вообще не можем и ничего не делается, у них нет причин потратить эти деньги на наш дом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
bin_bon

В нашей ситуации ТСЖ - это способ получать то, что хотят жильцы, воплощать те решения, которые хотят жильцы.

Весь комплекс объединить в ТСЖ нереально, и принимать оперативные решения в раках всего комплекса тоже нереально. Утопия!

В повестках на ООС ни разу небело вопроса о голосовании за форму управления ТСЖ!  Давайте включать!!!!    

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

×